アルス浦和埼大通り

  • 埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,190万円
53.3万円/㎡
相場
2,778万円
46.4万円/㎡
2,007
2,521
3,036
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,036万円
42.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月21日
アルス浦和埼大通り
3,190万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/183,590万円57.8万円4階 62.11㎡ 3LDK東
2026/03/183,190万円53.3万円4階 59.82㎡ 2LDK+S東
2024/12/203,880万円39.1万円4階 99.23㎡ 4LDK南
2024/11/183,998万円40.3万円4階 99.23㎡ 4LDK南
2024/10/204,280万円43.1万円4階 99.23㎡ 4LDK南
2024/05/062,980万円30.0万円4階 99.23㎡ 4LDK南
2023/11/302,880万円44.9万円5階 64.09㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,880万円44.9万円5階 64.09㎡ 3LDK南東
2023/10/142,980万円46.5万円5階 64.09㎡ 2SLDK南東
2023/09/192,999万円46.8万円8階 64.09㎡ 2DK+S南東
2023/09/182,999万円46.8万円8階 64.09㎡ 2SLDK南
2023/09/163,099万円48.4万円8階 64.09㎡ 2SLDK南
2023/09/103,180万円49.6万円5階 64.09㎡ 3LDK南東
2023/09/103,099万円48.4万円8階 64.09㎡ 2DK+S南東
2023/09/093,180万円49.6万円5階 64.09㎡ 2SLDK南東
2023/08/243,380万円52.7万円5階 64.09㎡ 3LDK南東
2023/08/243,199万円49.9万円8階 64.09㎡ 2SLDK南
2023/08/093,380万円52.7万円5階 64.09㎡ 2SLDK南東
2023/08/073,480万円54.3万円5階 64.09㎡ 2LDK+S南東
2023/08/053,480万円54.3万円5階 64.09㎡ 2SLDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18アルス浦和埼大通り
さいたま市桜区山久保一丁目
南与野駅9分 3,190万円53.3万円59.82㎡2LDK+S4階 / 8階建 東1989年55戸RC
2024/10/08セントヒルズ浦和
さいたま市桜区大字下大久保
南与野駅48分 2,880万円46.2万円62.36㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/04/15浦和上大久保ガーデンハウス
さいたま市桜区大字上大久保
与野本町駅24分 2,180万円43.4万円50.28㎡2LDK3階 / 6階建 南東1993年69戸RC
2025/06/08ラポート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,470万円40.6万円60.9㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2025/06/23ライオンズガーデン浦和西
さいたま市桜区栄和二丁目
南与野駅23分 2,880万円41.0万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南西1993年44戸RC
2025/02/20ビューパレー浦和中島
さいたま市桜区中島一丁目
南与野駅13分 1,899万円40.0万円47.43㎡2DK2階 / 3階建 南西1992年26戸RC
2026/02/07ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,280万円44.4万円51.3㎡2LDK3階 / 7階建 西1992年57戸RC
2024/01/27浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅17分 2,180万円40.7万円53.62㎡2LDK4階 / 5階建 東1993年16戸RC
2026/01/17浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅18分 2,699万円45.1万円59.8㎡2LDK7階 / 7階建 北東1993年51戸RC
2025/10/06ライオンズガーデン中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅12分 2,598万円43.4万円59.91㎡3LDK5階 / 7階建 南1993年74戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積49.82㎡〜69.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルス浦和埼大通り
所在地埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目
交通埼京線南与野駅徒歩9分
築年月1989年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション